Nieuw

Marktstudie voor een leegstaand pand of een te ontwikkelen retaillocatie in België

Via de gestandaardiseerde locatierapporten van PropertyScanner testen we in één oogopslag het omgevingspotentieel van jouw locatie. Op basis van dit rapport kan je gericht het concept bepalen voor de locatie en interesse wekken bij kandidaat-huurders.

Bestel een rapport Download een voorbeeld

2 400 m² Ontwikkelbare oppervlakte

35.2 M Marktpotentieel

44 K Wekelijks aantal passanten

Wat bevat de marktstudie?

Dit rapport is ideaal voor eigenaren van een leegstaand of te ontwikkelen winkellocatie. Het omvat een unieke bundeling van retail marktdata en slimme omgevingsanalyses.

Het rapport bevat gegevens die jaarlijks geactualiseerd worden. Mocht er ondertussen iets veranderd zijn, dan kan je dit er zelf nog in aanpassen. Het rapport bevat geen omzetvoorspellingen, maar wel een 360 graden scan om de ontwikkelingskansen van je locatie bloot te leggen.

Dit zijn de bouwstenen van de marktstudie:

De concurrentiedruk en het marktpotentieel in de omgeving van je locatie.

We brengen 26 marktsegmenten en 31k winkellocaties in beeld. Dit omvat alle locaties van winkelketens alsook een groot deel van de zelfstandigen. Via een omgevingsanalyse berekenen we de lokale verzadiging voor elk van deze segmenten.

Download een voorbeeld

Lokaal passantenrapport

Bekijk de voetgangersstromen voor het pand en vergelijk met de voetgangersstromen in de naburige winkelstraten en nationaal. Beschikbaar voor de 1 600 grootste openlucht winkelgebieden in het land.

Lokale mobiliteitsstromen

Bekijk de lokale mobiliteitsstromen nabij het pand. Vergelijk de voertuigpassage voor je pand met andere winkels in het land. Of gebruik de inzichten voor mobiliteitsstudies.

Lokale activiteit in de omgeving

Bekijk de lokale activiteit in de omgeving. Meer dan 100k traffic builders voor retail en ingeschatte bijhorende bezoekersaantallen werden opgenomen in de databank. Het rapport analyseert de omgeving van 500m rond je locatie op trekkers. Handig om de lokale drukte te vergelijken met andere winkels én om de complementariteit te ontdekken met je eigen pand.

Bezoekersprofiel van het omliggende winkelgebied

Bekijk een inschatting van het aantal winkelbezoekers en het profiel van de winkeliers: Welvaart, bezoek motief, klantherkomst en bezoekerstijdstippen. Enkel geïntegreerd voor de grootste 750 winkelgebieden van het land. Dit geeft waardevolle inzichten om de juiste retailers aan te trekken.

Bestel een rapport

Screening expansie opportuniteiten voor winkelketens

Screening omliggende retailers waarvoor jouw locatie een verhuisopportuniteit is

Dit is een automatische screening van alle winkels in de omgeving van jouw locatie. Hun panden worden gescreend op winkelvloeroppervlakte, voetgangersaantallen, wagenpassage en lokale activiteit. Zo kan je snel te weten komen wie je mogelijks kan overtuigen om naar jouw locatie te verhuizen

Bestel een rapport

Screening expansie-opportuniteiten voor winkelketens

Dit is een automatische screening van retailketens die niet in de omgeving van deze locatie gevestigd zijn. Op basis van winkelvloeroppervlakte en marktsegment kan makkelijk gefilterd worden in dit bestand om de opportuniteiten te identificeren.

Call to action

Marktstudies op locatieniveau

Met meer dan 12 jaar ervaring in het adviseren van retail en vastgoedbedrijven, hebben wij de vaakst voorkomende onderdelen van een locatieanalyse in één eenvoudig te bestellen en overzichtelijk standaard locatierapport gegoten. De belangrijkste inzichten van een pand zijn nu eenvoudig te bestellen, en binnen de 5 dagen te geleverd.

Krijg inzicht in het draagvlak van een pand

In onze rapporten vind je alle data die je nodig hebt voor een slimme locatiebeslissing:

Footfall- & mobiliteitsdata
Demografische- & welvaartsdata
Concurrentiedata

Bestel een rapport

Raadpleeg accurate voorspellingen

Onze rapporten geven je inzicht in de KPI's van een pand dankzij onze bewezen voorspellende modellen

Afbakening verzorgingsgebied
Segment-specifieke analyse
Concurrentiedruk

Krijg maximale inzichten aan minimale instapprijs

Maak op een laagdrempelige manier kennis met de inzichten die RetailSonar op dagelijkse basis biedt aan de grootste retailers van Europa. Krijg een gedetailleerd inzicht in een pand aan een lage instapprijs.

Twee toepassingen

Onze rapporten geven inzichten in een pand voor één of voor wel 25 retailsegmenten. Zo kan je zowel als retailer, als franchisenemer, en als vastgoedmakelaar, en -ontwikkelaar een volledig beeld krijgen voor jouw toepassingen. Met de onderstaande twee pakketten krijg je altijd een compleet beeld voor jouw specifieke doel.

Retailers en franchisenemers

Overweeg je een nieuwe vestiging? Twijfelt je tussen meerdere panden? Wil je jouw beslissing onderbouwen met objectieve data?

Met het Retail Locatierapport ontvang je:

Analyse van 1 locatie

Evaluatie voor 1 gekozen retailsegment

Inzicht in marktruimte

Inzicht in concurrentiedruk

Analyse van locatiekenmerken en bezoekersprofiel

Prijs: € 750 excl. btw

Retailvastgoed en ontwikkelaars

Plan je een retailontwikkeling? Wil je een leegstaand pand herpositioneren? Zoek je inzicht in welke sectoren hier écht kansrijk zijn?

Met het 360° Vastgoedrapport ontvang je:

Analyse van 1 locatie

Evaluatie voor 25 retailsegmenten

Inzicht in marktruimte per segment

Inzicht in concurrentiedruk per segment

Aantrekkelijkheidsranking van sectoren

Inzicht in doelgroepprofielen

Objectieve onderbouwing voor commercialisatie

Prijs: € 3 750 excl. btw

Get in touch

Gestandaardiseerd automatisch rapport op basis van onze best practices
Eénmalige locatie-evaluatie
Geautomatiseerd rapport en databestanden
Levering binnen 5 werkdagen
Inclusief korte toelichtingscall met een expert
Voor één locatie

Maak kennis met de kracht van data voor de ontwikkeling van je vastgoedportefeuille

€ 3 750

Bestel een rapport

Full-service strategisch SaaS platform
Continue portfolio-optimalisatie met up to date marktgegevens
Optimaal expansieplan en portfolio-optimalisatie
Direct beschikbaar, 24/7 toegang
Dedicated support en strategische begeleiding
Volledig netwerk / meerdere locaties

Voor retail vastgoed spelers die op zoek zijn naar een duurzame oplossing voor slimme locatiebeslissingen

Vraag een offerte aan

Meeting boeken

Bestel hier je marktstudie

Marktstudie voor een leegstaand pand of een te ontwikkelen retail locatie

€3.750 excl. btw

Voor vastgoedprofessionals & ontwikkelaars

Inbegrepen:

De concurrentiedruk en het marktpotentieel in de omgeving van je locatie voor 26 retail marktsegmenten
Lokaal passantenrapport en mobiliteitsstromen
Lokale activiteit in de omgeving
Bezoekersprofiel van het omliggende winkelgebied
Automatische screening van omliggende locaties om opportuniteiten voor relocatie in beeld te brengen
Automatische screening van retailketens die niet in de omgeving van deze locatie gevestigd zijn

Niet inbegrepen:

Omzetvoorspelling
Netwerkoptimalisatie

Lees hier de algemene voorwaarden

1. Aard van de dienst
Het locatierapport is een gestandaardiseerde analyse die automatisch wordt gegenereerd op basis van bestaande databronnen en analysekaders van RetailSonar. Het rapport wordt geleverd in het formaat zoals weergegeven in het voorbeeldrapport op deze website.

2. Geen maatwerk
Het locatierapport wordt geleverd als een standaardproduct. De bestelling omvat geen maatwerk, bijkomende analyses, scenario-analyses of inhoudelijke aanpassingen aan het rapport na levering.

3. Levering
Het rapport wordt geleverd in digitale vorm (PDF) via e-mail, doorgaans binnen vijf (5) werkdagen na bevestiging van de bestelling.

4. Toelichtingsgesprek
Na levering kan op verzoek een korte toelichtingscall worden ingepland met een maximale duur van 15 minuten. Tijdens deze call worden geen bijkomende analyses uitgevoerd.

5. Bestelling en betalingsverplichting
Door het plaatsen van een bestelling bevestigt de klant dat hij deze studie bestelt en zich verbindt tot betaling van het verschuldigde bedrag. De bestelling vormt een bindende overeenkomst tussen de klant en RetailSonar.

6. Annulering
Na bevestiging van de bestelling kan deze niet meer worden geannuleerd.

7. Gebruik van het rapport
Het locatierapport wordt uitsluitend geleverd ter informatie van de klant. RetailSonar geeft geen garantie omtrent commerciële resultaten of omzetpotentieel dat uit de analyse zou kunnen worden afgeleid.

8. Beperking van aansprakelijkheid
RetailSonar kan niet aansprakelijk worden gesteld voor beslissingen of investeringen die door de klant worden genomen op basis van het rapport.

9. Databronnen en analysemethodologie
Het locatierapport wordt opgesteld op basis van databronnen, modellen en analysemethodologieën die door RetailSonar worden ontwikkeld en onderhouden. Deze databronnen kunnen afkomstig zijn van interne datasets, publieke bronnen of externe dataproviders. Hoewel RetailSonar redelijke inspanningen levert om correcte en actuele informatie te gebruiken, kan de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de gegevens niet worden gegarandeerd. De gebruikte analysemethodologie, modellen en berekeningsmethoden maken deel uit van de intellectuele eigendom van RetailSonar en worden niet openbaar gemaakt.

Marktstudie voor een leegstaand pand of een te ontwikkelen retaillocatie in België

Wat bevat de marktstudie?

Bezoekersprofiel van het omliggende winkelgebied

Marktstudies op locatieniveau